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外墙渗水怎么办

外墙渗水怎么办:

1、寻找外墙漏水因素

发现外墙漏水时要先找到外墙漏水的因素,比如:可以从房子建筑所选用的材料开始分析,因为现代很多建筑都是选用混凝土多孔砖,而通过近几年的使用发现,用混凝土多孔砖的外墙都存在着外墙开裂、漏水的情况。

2、外墙悉数重新做防水

发现外墙漏水时,要重新做外墙防水,虽然这种方法比较费时费力,费用损耗也比较大,但能彻底解决渗漏的问题。

3、对于渗漏部位要点处理

若不想重新做防水的话,可以采用局部补漏法,对渗漏部分进行开洞、注浆处理。但这种方法很难得到其他住户的合作,很容易产生误会,处理难度比较大。此外,局部补漏只能治标不治本,不能从根本上解决问题,刚补完漏点,水可能就从其他地方渗漏出来了。

4、选用有机高分子防水材料补漏

在外墙漏水时,可以选用有机硅浸透型防水剂补漏。其对底层的要求不高,只要将底层清理干净,用缝修补剂拌合水泥将墙面上大洞填补密实,然后用喷雾器将防水剂直接喷在外墙,防水剂就能渗入水泥底层1cm以上。

 

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